要鼓励地方和企业拿出更多的优质资产来参与REITs，对REITs底层资产的资质严把关，并鼓励符合条件的民间投资项目发行REITs；与此同时，大力促进基础设施专业营运能力和资本运作能力的有机结合，既落实好基金管理人的职责，又充分发挥好原始权益人的战略管理和专业运营能力。

要加强投资者教育，落实投资者适当性管理，培育理性投资、长期投资、价值投资的理念，优化配套支持政策，推动全国社保基金、基本养老金、企业年金、职业年金等配置型长期机构投资者参与REITs投资，为盘活存量资产提供中长期资金支持，促进REITs市场行稳致远。