根据相关的机构统计，目前我国房地产的存量价值大概为44万亿美元，超过了美国的31.8万亿美元的存量规模。另外在基础设施领域，我国在能源、交通、水利、环保、农林重大市政工程进行了大量的建设。总体上，中国的基础设施走向了存量和增量并重的时代。从表象上分析，企业
国家发改委投资司副司长、一级巡视员韩志峰强调，基础设施REITs工作要做到“六个必须坚持”。一是必须坚持人民至上，严把资产质量关，努力做到基础设施资产经济属性和公共属性的有机统一。二是必须坚持自信自立，在产品设计和关键问题处理上不偏信、不盲从，深刻理解中国
中国证监会各派出机构，上海证券交易所，深圳证券交易所，中国证券登记结算有限责任公司，中国证券金融股份有限公司，中证数据有限责任公司，中国证券业协会，中国证券投资基金业协会：为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产
为支持基础设施领域不动产投资信托基金（以下称基础设施REITs）试点，现将有关税收政策公告如下：一、设立基础设施REITs前，原始权益人向项目公司划转基础设施资产相应取得项目公司股权，适用特殊性税务处理，即项目公司取得基础设施资产的计税基础，以基础设施资产
要鼓励地方和企业拿出更多的优质资产来参与REITs，对REITs底层资产的资质严把关，并鼓励符合条件的民间投资项目发行REITs；与此同时，大力促进基础设施专业营运能力和资本运作能力的有机结合，既落实好基金管理人的职责，又充分发挥好原始权益人的战略管理和专
任何一种金融工具都可以从两个角度来进行讨论，一个是资金的需求端，典型的主体就是企业，一个是资金的供给端，我们称之为投资者。从企业的角度来看，REITs主要是通过盘活企业存量资产，提升资产周转率，支持后续的规模化开发，形成良性的投融资闭环；为企业提供战略转型